“我想要有間房子，想要有部車(chē)子，還想要賺交關(guān)(很多)票子，但是現(xiàn)在沒(méi)得票子，還沒(méi)自己房子，想都不要想有部車(chē)子。姆媽講我沒(méi)得腦子……這是近年網(wǎng)上流傳著的一首上海話RAP：《房子、車(chē)子與票子》。
對(duì)中國(guó)社會(huì)的這一物化特征，海外媒體頗為關(guān)注。國(guó)慶前后中央政府提高房貸首付、上海的房產(chǎn)稅試點(diǎn)等做法，好多家媒體也都進(jìn)行了報(bào)道。
彭博通訊社10月8日的文章引述德意志銀行分析師的評(píng)論認(rèn)為，這顯示中央和地方政府給房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫的決心，牛市的參與者們大概低估了政府各項(xiàng)措施的力量。
接著，文章引述花旗集團(tuán)分析師奧斯卡·菜和馬可·斯的一份報(bào)告中稱：“房地產(chǎn)市場(chǎng)的人氣在短期內(nèi)會(huì)有所走低，但對(duì)于這些新規(guī)定將要產(chǎn)生的長(zhǎng)期潛在影響，也不應(yīng)一味高估。由于市場(chǎng)的流動(dòng)性異常充足，所以房地產(chǎn)市場(chǎng)的潛在需求依然旺盛，特別是對(duì)于上海這樣能夠匯聚周邊多個(gè)地區(qū)購(gòu)買(mǎi)力的城市來(lái)說(shuō)，就更是如此。”
這些調(diào)控措施對(duì)房?jī)r(jià)影響幾何？美國(guó)《國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)》預(yù)測(cè)，中國(guó)房?jī)r(jià)要下降，這種下降不會(huì)帶來(lái)房地產(chǎn)泡沫破裂或者經(jīng)濟(jì)崩潰的“末日景象”，相反，中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)平安度過(guò)房?jī)r(jià)的下跌。10月11日，標(biāo)普進(jìn)行的電話調(diào)查顯示，未來(lái)6到12個(gè)月中國(guó)的房?jī)r(jià)可能下降10%%，如果政府繼續(xù)推出更激烈的措施，有可能下降20%%，道瓊斯對(duì)此進(jìn)行了報(bào)道。
英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》中文網(wǎng)另有不同看法，他們發(fā)表評(píng)論表示，“新一輪房?jī)r(jià)調(diào)控措施趕在國(guó)慶前出臺(tái)，明確顯示從今年4月開(kāi)始的房?jī)r(jià)調(diào)控措施的失效。”評(píng)論認(rèn)為，政府對(duì)調(diào)控房?jī)r(jià)不力的問(wèn)責(zé)制，沒(méi)有實(shí)際操作性。
美聯(lián)社的評(píng)論則認(rèn)為，由于投資渠道受到重重限制，不少中國(guó)城市家庭寄望于通過(guò)購(gòu)買(mǎi)多處房產(chǎn)的辦法，使其資產(chǎn)獲得更高的投資回報(bào)。畢竟，眼下將錢(qián)存進(jìn)銀行所能得到的利息，可以說(shuō)是微乎其微。
這似乎看到了更深層次的問(wèn)題所在：中國(guó)的財(cái)富在增加，富豪數(shù)量在增加，家庭財(cái)富也在增加，在投資渠道不暢的情況下，買(mǎi)房成了最安全也受益較高的選項(xiàng)。
中國(guó)的財(cái)富數(shù)額多少呢？瑞信10月8日發(fā)表首份《全球財(cái)富報(bào)告》，報(bào)告指出，中國(guó)成為全球第三大的財(cái)富來(lái)源地，家庭財(cái)富總值達(dá)16.5萬(wàn)億美元，僅次于美國(guó)（54.6萬(wàn)億美元）及日本（21萬(wàn)億美元）。瑞信相信，如這樣的增長(zhǎng)趨勢(shì)持續(xù)下去，中國(guó)的家庭財(cái)富總值到2015年可上升111％至35萬(wàn)億美元，超越日本，成為全球家庭財(cái)富第二大國(guó)。
4天后發(fā)布的《2010胡潤(rùn)財(cái)富報(bào)告》顯示，中國(guó)有87.5萬(wàn)名新富，他們的平均年齡為39歲。富豪的數(shù)量?jī)H次于美國(guó)。另外，中國(guó)的女富豪更是獨(dú)步世界，世界前20位靠自己努力致富的女富豪中，超過(guò)一半是中國(guó)女性。
有錢(qián)就買(mǎi)房，因?yàn)橛蟹坎庞屑遥谶@方面，海外的華人也不例外。《歐洲時(shí)報(bào)》報(bào)道，從歐洲各國(guó)到美洲大陸，大小不等的房展會(huì)上，經(jīng)常出現(xiàn)華人購(gòu)房者的身影。西班牙歐華網(wǎng)的報(bào)道說(shuō)，有數(shù)據(jù)顯示，2009年，西班牙銀行回收的無(wú)法償還貸款的抵押房，有幾百套都出售給了中國(guó)人。在美國(guó)，華人已成為全美第五大買(mǎi)房群體。華人買(mǎi)房的數(shù)量已占到外國(guó)人在美買(mǎi)房的5％，僅次于墨西哥、英國(guó)、加拿大和印度裔。
相對(duì)于房子而言，車(chē)子是個(gè)零頭，成了“小兒科”，因此外媒對(duì)車(chē)市不是特別關(guān)注。對(duì)于中國(guó)九月份的汽車(chē)銷售數(shù)量，法新社只是發(fā)布了一個(gè)簡(jiǎn)短的消息，說(shuō)中國(guó)9月份汽車(chē)銷量增長(zhǎng)16.9%%，而美聯(lián)社注意到，中國(guó)車(chē)市的增速正在放緩。短期而言，這對(duì)汽車(chē)廠商是個(gè)壞消息，但對(duì)于產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，毫無(wú)疑問(wèn)是好事。
（來(lái)源：中青在線 編輯：陳笛）
